未来几年，厦门将成为绿色之城，生态之城。

  上周，厦门市建设管理局、厦门市发改委、厦门市经发局联合出台《厦门市绿色建筑行动实施方案》（以下简称方案），将在未来的城镇新建建筑中严格落实强制性节能标准，提高绿色建筑比重，主要的亮点包括：明年底前，厦门的绿色建筑的比重就将达到新建总量的三成，目前，厦门仅项目设计阶段通过绿色标准的项目就达14个；而保障性住房则全面采用星级标准来建设，明年，星级建筑标准将继续增量；而从后年1月1日起，办理施工许可证的所有存量土地民用建筑项目，必须全面执行绿色建筑标准。

  节能，作为绿色建筑的首选课题，在厦门也得到最大程度的重视和落实，市建设局透露，目前厦门正在积极推动太阳能、浅层地能、生物质能等可再生能源在建筑中的应用，力争明年底前基本普及太阳能热水利用。而今后，新建12层以下的居住建筑，以及医院、学校等公建建筑，只要具备条件，也将采用太阳能，并实现与建筑一体化。

  【引入14个项目，覆盖面积超200万平方米】

  根据《方案》提出的目标，“十二五”期间，厦门将建设完成新建绿色建筑200万平方米；到明年底，城镇新建绿色建筑比例达到30%。而现有的项目，也将加快进行建筑节能改造，“十二五”期间，厦门公共建筑和公共机构办公建筑节能改造要完成20万平方米，实施5个农村改造节能示范点。

  记者注意到，这份绿色建筑行动方案相当细致、全面，其覆盖了包括绿色建筑比例、生态环保、公共交通、可再生能源利用、土地集约利用、再生水利用、废弃物回收利用等内容，涵盖了多层次的绿色指标体系，将融入厦门的总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划和专项规划，再落实到具体项目中去。

  据市建设局副总工程师何庆丰介绍，目前厦门在设计阶段明确引入绿色建筑标准的项目就达到14个，面积超过200万平方米，其中，一星级项目4-5个，三星级项目3个。而厦门作为固定的夏热冬冷地区，节能要求达到50%，当然，何总工表示，要让绿色建筑真正节能，项目正式建设投入运行，后期的物业管理更加重要，物业管理运行好才能真正做到节水、节电，优化环境等等。

  【推进速度加快，多方面执行绿色建筑标准】

  实际上，厦门推进绿色建筑的速率已经在加快。从今年1月1日起，厦门新立项的政府投融资项目、安置房、保障性住房,以招拍挂、协议出让等民用建筑，以及翻改建的民用建筑，已经全面执行绿色建筑标准。本次出台的方案，则从根源上再次进行了明确，方案规定，从2016年1月1日，办理施工许可证的所有存量土地民用建筑项目，必须全面执行绿色建筑标准。

  而在节能方面，本次方案规定更加细致，城镇建筑设计阶段就要100％达到节能标准要求，竣工验收阶段要100%达到节能强制性标准要求，达不到要求的建筑，工程无法验收，质量监督报告无法出具，将被拒绝投入使用并强制进行整改。

  市建设局表示，还有两个多月，厦门全市2万平方米以上的大型公共建筑、公共机构办公建筑，就将完成用能设备系统的节能诊断，达不到节能标准要求的，明年底前会实施节能改造。太阳能、浅层地能、生物质能等可再生能源，将在厦门的在建建筑中推广应用。

  另外,厦门的目标还包括明年底前基本普及太阳能热水利用。政府投融资的建筑项目，以及所属三级以上民用建筑的商场、酒店、医院等建设项目，应利用至少一种可再生能源；新建12层以下的居住建筑，以及医院、学校、饭店、游泳池、集体式工厂宿舍等热水消耗量大的建筑,具备太阳能集热条件的应采用太阳能集中供热系统，并应实现与建筑一体化；同时充分利用厦门海洋资源，大力推广海水源热泵技术，继续推动“可再生能源建筑应用示范城市”建设，推动可再生能源建筑应用集中连片推广，厦门有望新增可再生能源建筑应用面积600万平方米。

  【建筑成本微增，购买绿色商品房奖励加大】

  厦门深圳作为绿色建筑发展最快的城市和特区，目前都在大力推进以节能减排为核心的绿色建筑。何庆丰表示，厦门目前的保障性住房建设，全面引入绿色标准，有人担心，绿色建筑会不会加大建筑成本，这点完全可以放心，经过综合分析考量，厦门的绿色建筑星级标准所增加的成本并不高，具体说来，一星级只增加50-80元/平方米，二星级增加80-150元/平方米，三星级增加150-350元/平方米，成本并不高。

  而且，厦门进一步加大对购买绿色建筑商品房的政策激励，从上周方案公布起，对主动执行绿色建筑标准并取得运行标识的存量土地民用建筑，实施以下奖励（从2014年1月1日起有明文要求和从2016年1月1日起有强制性要求的项目除外）：对购买二星级绿色建筑商品住房的业主给予返还20%契税，购买三星级绿色建筑商品住房的业主给予返还40%契税的奖励；对一星级绿色建筑（住宅），给予建设单位每平方米30元且不高于当年中央和省政府对二星级绿色建筑补助总额的70%的市级奖励；二、三星级绿色建筑（住宅）根据中央和省政府当年的补助标准总额，按1∶1给予建设单位市级奖励；对除住宅、财政投融资项目外的星级绿色建筑，给予建设单位每平方米20元市级奖励。

  市建设局表示，将协调金融机构对绿色建筑建设和消费在授信管理、额度、定价等方面给予适度倾斜。绿色建筑项目的设计费可上浮10%收费额。鼓励财政投融资建设项目率先采用二、三星级绿色建筑标准，新增费用按实纳入项目建设成本。