12月20日，雾霾再锁寒冬中的南京城，而国家三星级绿色住宅小区—城开御园室内，却给人干净、清新的感受。在省住建厅主办的这场体验活动中，国内外著名行业协会专家、高校与设计院学者以及一批品牌房企负责人，在此实地感受绿色科技住宅。

  “通过置换新风系统，室内PM2.5指数比室外至少降低25%；地源热泵系统通过地下能量交换实现节能；项目恒温、恒湿，每户独立运行，分室调温，真正实现气候自由掌控。”系统设计方德国誉德集团上海公司副董事长蒋忆文介绍说。经过两年运行，城开御园小区已实现节能65%的目标，成为国内唯一获得德国能源证书的项目，成为江苏可再生能源建筑应用示范项目。

  这样的建筑居住成本是否很高？南京城开集团副总经理祝刚说，项目住宅建筑面积在76平方米到176平方米之间，每年的空调使用费是2700元到6930元，包括采暖制冷和新风系统的费用。与中央空调、地暖等相比，在同等使用条件下，可以节约35%至44%费用。

  南京市住建委副书记郭宏定告诉记者，前期影响南京乃至全国多地的重度雾霾，凸显低能耗高舒适度健康建筑的重要性。省住建厅科技发展中心主任孙晓文说，2012年我国经济总量约占全球的11.5%，却消耗了全球21.3%的能源，排放的二氧化硫、氮氧化物总量已居世界第一。今年1月，国办以1号文件形式出台《绿色建筑行动方案》，将发展绿色建筑上升为国家战略。

  近几年，江苏大力发展绿色建筑，目前节能建筑规模全国最大、星级绿色建筑数量全国最多、绿色生态城区和智慧城市覆盖区域全国最广。“十二五”期间，江苏绿色建筑总面积将超过1亿平方米，占全国10%；到2015年，全省城镇新建建筑全面按一星及以上绿色建筑标准设计制造。